Allez on commence cet article par une question: Comment éviter les problèmes de niveaux sur un chantier?
Je vous laisse trouver la solution… Moi à l’instinct je dirai: on fait passer un géomètre! Et oui il y a des gens dont c’est le métier.
Mais pourquoi cette question? Et bien parce que je ne suis pas sur qu’un géomètre soit passé sur mon chantier! Ça vous parait fou? Moi aussi! Le commercial de Top Duo m’avait dit à plusieurs reprises qu’un géomètre devait passer mais cela n’a jamais été le cas (le terrain étant clôturé il n’aurait pas pu sans que je sois présent). Une fois le terrain de la construction ouvert il y en a peut être un qui est passé mais je n’en suis pas du tout sûr non plus! En effet j’ai entendu le terrassier se plaindre qu’on lui demandait de faire l’implantation des maisons. lui n’ayant pas voulu, et il y a bien eu raison, c’est le conducteur de travaux qui avait fait l’implantation.
Alors pourquoi je me demande si un géomètre est intervenu? Et bien une fois le vide sanitaire en place je trouvais le niveau de la maison très bas par rapport au niveau du jardin à l’arrière. Le conducteur de travaux m’avait alors rassuré en me disant qu’il y aurait une dalle de rehaussement au dessus du vide sanitaire.
Puis en examinant à nouveau le chantier je me suis dit que ça n’allait pas! En effet par endroit il y a plus d’1m de terre entre le niveau du sol de la maison et le jardin! j’en ai fait part au conducteur de travaux qui a trouvé intelligent de me dire: « mais c’est super vous pourrez ramasser vos herbes aromatiques directement depuis la fenêtre de la cuisine ». Même si j’ai ri, le sol au niveau de la fenêtre ça ne va pas du tout!
Voilà maintenant on est dans la merde, il faut évacuer les terres en milieu confiné avec une maison à moitié débutée et on ne sait pas comment faire! Et dire que tout cela aurait pu être fait en quelques coups de pelle dès le départ s’ils y avaient pensé…
EDIT: Et pour étayer mes propos voici la belle photo de l’oeuvre de Top Duo! Pas mal non?
Eh bah, ce que je lis me sidère, encore une fois.
C’est vraiment de l’amateurisme.
Notre notaire nous a conseillé de faire appel à une sté externe pour le marquage de l’implantation. Nous n’étions pas trop chaud et en avons parlé au constructeur, qui lui nous a informé qu’il s’en chargeait sans nous préciser qui le fera. Quand je vous lis , je suis motivée pour suivre les directives de notre notaire. Trop peur d’avoir une mauvaise implantation, ou autre.
En tous cas, je vous souhaite bien du courage. Parce qu’avec TOP DUO c’est pas rigolo!! 🙂
Je suis en pleine recherche d’un constructeur pour ma future maison à côté de Dijon. je vous remercie pour votre blog qui me permet déjà d’en éliminer un! Bon courage à vous. je repasserai vous lire.
Ah oui effectivement il a un problème.
De quelle terre à évacuer parlez-vous?
Il doivent vous livrer la maison avec un terrain à niveau (comme sur le PC). Donc c’est à eux de s’en charger.
P.S : petite question perso. quel est l’hébergeur de votre site? j’hésite à créer un bblog sur une plateforme comme overblog etc ou avoir un site perso.
Il s’agit de la terre derrière la maison. J’ai rencontré le conducteur de travaux qui m’assure qu’il va s’occuper de ça rapidement… Reste à voir parce que les promesses de top duo je commence à les connaître !
Pour le blog il est hébergé chez OVH 😉
Oui c’est sûr qu’ils sont plein de belles promesses. On en fait les frais. POur tous ceux qui liront ce blog. Ne buvez pas les paroles des commerciaux et autres corps de métiers quel que soit le constructeur. Demandez-leur de retranscrire tout leur dire par écrit.
Merci j’irai voir chez OVH
Bonne continuation
Salut!
Alors des news?
Non, le chantier est encore à l’arrêt depuis un moment… J’ai vu le conducteur de travaux qui a toujours de belles paroles t me dit qu’il va faire des choses. Qui était sensé faire en sorte que la terre soit évacuée rapidement, et en fait le terrassier me dit n’avoir aucune nouvelle d’eux! En gros la catastrophe TOP DUO continue!
Je suis peinée pour vous et ne peut que compatir. C’est horrible ce que TOP DUO fait.
Quel que soit la région, il se foute de nous.
Figurez vous que j’écris mon récit sur cette aventure plus que stressante. Ma construction na même pas encore commencée que je suis déjà à une trentaine de page. A ce rythme, je vais pouvoir publier un livre 😉
Du coup comment vont-il faire pour enlever toute cette terre qui arrive aux fenêtre. Ca craint. Quand devais vous recevoir votre maison?
COURAGE!
En fait j’ai vu avec un terrassier. le terrassier les connait, et a déjà eu des mauvaises expériences avec eux (clients en pleurs…) mais ils acceptent quand même de nous dépanner. Tout est en ordre, il n’ont qu’a donner leur feu vert, mais je ne sais pas pourquoi ça traîne!!!
Des clients en pleurs? j’ai déjà échangé avec des clients qui ont fait carrément une dépression. C’est fou! j’avoue que j’en était pas loin aussi.
Vous avez de la chance. Nous, il voulait que l’on traite avec leur terrassier mais il est aussi malhonnête qu’eux. Du coup on a trouvé un particulier paysagiste qui nous enlève la terre pour 10 fois moins cher.
Il ne faut pas hésiter à les bousculer et à les harceler par écrit uniquement pour laisser des traces des échanges. Moins ils en font, mieux ils se portent.
Bonjour,
Où en êtes-vous avec TOP DUO?
Bonjour, et bien le chantier a repris, pour l’instant ça avance donc plutôt satisfait! Par contre attention ils facturent plus vite que leur ombre, je reçois les facture de tranches de travaux alors que ces dernières sont à peines finies… J’ai donc demandé de rééditer la facture à date d’achèvement réelle.
Et vous ça avance?
Ravie de voir que ça avance.
Figurez vous que je suis en train d’écrire un récit que je n’ai pas encore publié sur notre projet de construction avec TOP DUO. Déjà 60 pages et notre chantier n’est même pas encore ouvert.
Ils font traîner les choses comme à leur habitude.
Merci pour l’information, je ferai attention à la facturation.
Bonne continuation