Choix final du constructeur

constructeur-de-maison-a-dijonSi vous ne l’avez pas encore lu je vous invite à voir mon article sur les premiers contact avec les constructeurs de maisons à Dijon: http://www.ma-maison-a-dijon.fr/premiers-contacts-avec-les-constructeurs-de-maisons-individuelles/

Voici maintenant la suite. je vous avais donc laissé à un point ou j’ai sélectionné 2 constructeurs qui pouvaient me proposer des projets qui seraient adapté à mes souhaits. Il m’a donc fallu faire un choix entre des 2 constructeurs de maisons qui présentaient chacun des avantages et inconvénients. Mais alors comment faire le meilleur choix? Une question pas simple surtout quand les prestations sont toutes 2 adaptées au projet!

Et bien je ne sais pas encore si j’ai fait le meilleur car la construction n’est pas assez avancée, mais je vais vous expliquer comment j’ai fait mon choix.

matriceAfin de sélectionner le meilleur constructeur pou mon projet j’ai voulu faire cela manière la plus impartiale possible, c’est à dire sans sentiments, juste en analysant les faits! Pour ce faire j’ai construit un matriec de décision.Mais c’est quoi cette chose? Rien à voir avec le film je vous rassure. En fait c’est simplement un tableau d’aide à la décision.

Voici comment construire votre matrice décisionnelle pour choisir votre constructeur. Dans chaque colonne de votre tableau rentrez le nom du constructeur, pour ma part les 2 entre lesquels j’hésitait étaient Babeau Seguin et Top Duo. Il faut donc une colonne Babeau Seguin et un colonne Top Duo. Enfin la dernière sert à la pondération, vous pouvez l’appeler pondération!

———————————-Babeau Seguin                   Top Duo                  Pondération

Ensuite passons aux lignes, en fait chaque ligne doit contenir un critère de choix. Voici quelques exemples de critères: qualité du projet, qualité des matériaux proposés, options incluses à la maison, contact avec le constructeur, réputation du constructeur, et bien entendu le tarif. Vous pouvez rajouter autant de lignes et donc autant de critère que vous voulez.

—————————Babeau Seguin                   Top Duo                  Pondération

Contact

Réputation

Tarifs

 

Ensuite dans la dernière colonne, vous savez celle nommée pondération il faut mettre un chiffre de 1 à 10 qui correspond à l’importance de chaque critère à vos yeux. Par exemple le prix était primordial pour moi, j’ai donc pondéré à 10, la réputation du constructeur un peu moins, j’ai donc mis une pondération à 7, et enfin les options pas du tout, j’ai donc mis une pondération de 2.

——————-Babeau Seguin                   Top Duo                  Pondération

Contact

Réputation                                                                                          7

Tarifs                                                                                                  10

 

Maintenant que chaque critère est pondéré il faut les noter pour chaque constructeur. Par exemple d’après mes recherches sur le net et les retours que j’ai eu par des amis j’ai pu attribuer un 7/10 à Top Duo quant à la réputation, et aussi une réputation à 8/10 pour Babeau Seguin. Pour le prix par contre les 2 constructeurs étaient à 9/10 car les devis étaient assez similaires.

———————–Babeau Seguin                   Top Duo                  Pondération

Contact

Réputation                   8                                    7                                   7

Tarifs                            9                                    9                                  10

 

Il faut maintenant faire le total de votre matrice! En gros pour chaque critère (ligne) et chaque constructeur il faut multiplier la notre par le coefficient de pondération. Dans mon exemple, pour la réputation top duo obtient un score total de 7 x 7 = 49. Ensuite additionnez tous les scores pour chaque constructeur de maison. le constructeur qui obtient le plus de point est celui que vous devez choisir!

——————–Babeau Seguin                  Top Duo                 Pondération             Total Babeau              Total Top Duo

Contact

Réputation                   8                                  7                                 7                          8×7=56                       7×7=49

Tarifs                            9                                  9                                10                        9×10=90                     9×10=90

————————————————————————————————————-Total général              Total général

 

Bon et bien voilà! J’espère que vous avez compris et que cette technique vous aidera à faire votre choix!

Pour ma part c’est donc Top Duo qui réalisera ma maison avec un score total de 1243 sur une matrice bien plus complexe que celle que je vous ai présenté là bien entendu. Espérons que ce choix sera le bon, nous verrons cela ensemble sur le suite de ce blog!

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Il reste 3 commentaires Aller aux commentaires

  1. Remi /

    Je pense à construire une maison dans la banlieue dijonnaise et votre blog m’intéresse. Merci pour votre technique qui me semble pas mal. Par contre comment avez vous choisi les 2 constructeurs Babeau et top Duo au départ?

    1. L'architecte / Auteur du Post

      Salut Rémi, je t’invite à lire mon article sur mes premiers contacts avec les constructeurs: http://www.ma-maison-a-dijon.fr/premiers-contacts-avec-les-constructeurs-de-maisons-individuelles/

      Sinon en gros, je me suis rapproché de ceux qui présentaient le meilleur rapport qualité prix et dont les commerciaux me semblaient sérieux. j’espère que tout ira bien pour la construction!

  2. Remi /

    Allez je commence mes démarches. 2 rendez vous déjà. j’ai pas réusi tous les joindre mais je tenterai la semaine pro.

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